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1.76中变合击sf成都将加大住宅供应:本月新开70余楼盘超3万套房源

来源:http://www.taishizouen.com | 作者:admin | 时间:2018-08-07 18:26 | 阅读:

房源数量:约952套

“年初以来,我市加快商品住房预售审核节奏,加大住房开工促建力度,加重住宅用地供应占比,千方百计增加住房供应,切实满足居民合理住房需求。”成都市房管局相关负责人介绍称,按照《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021)》,今年全市计划建设各类住房31万余套,3367万平方米,能充分满足居民的住房需求。

人居·东城花汇

(成都商报房产发布)

户型:100-130平米

网红楼盘,第一次开盘迎来了1万6千多人复核通过参与摇号。上一次为1290套入市,这一次也预计有千余套房源。

房源数量:约200套

未来一段时间内,“摇号中签率低”的情况或将有望缓解。记者从成都市房管局获悉,成都将继续加大商品住房供应,预计近一个月有望推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房,按照套均面积100㎡计算,将有超3万套新房入市,也就意味着每个楼盘将有超500套房源。同时包括住房保障、人才安居、租购并举等多项措施也纷纷“上线”。

龙泉品质项目,适合刚需和改善。

楼盘地址:郫都区两河东路115路

户型:123-158平米

房源数量:约400套

户型:100-134平米

奥园·公园府邸

房源数量:待定

房源数量:约1000套

楼盘地址:红星路南延线梓州大道一段

户型:116-180平米

二手房、租房市场供应充足

保障房支持力度加强

电建·洺悦府

户型:67-103平米

图据网络▲

航拍成都 图据网络▲

该楼盘位于剑南大道与天府五街交汇处,距离高新区非常近,但属于天府新区范畴。区域内目前有美城云庭等多个住宅项目已经入驻,生活配套相对完善。 区域内有地铁5号线在建,但距离民乐站及地铁骑乐站仍有一定距离。

龙湖·听蓝湾

房源数量:约768套

楼盘地址:锦江区银杏大道与海棠路交汇处

户型:115-140平米

楼盘地址:龙泉西河镇成洛大道

楼盘地址:郫都区地铁2号线天河路站旁

中洲·里程

户型:74-110平米

招商·依云上城

楼盘地址:新都区万石路与新竹大道路口往北300米

房源数量:约343套

租赁住房修建试点 首批5个项目已启动

房源数量:约900套

除了商品房供给增加外,二手房和租赁房源的供应也将获得保障。 

万科城臻园

户型:113-155平米

预计全年推出25382套公租房源

据了解,目前成都市二手房房源保持充足。截至目前,成都住房租赁交易服务平台上挂牌出售的二手住房超过6.1万套。

楼盘地址:成华中环锦绣大道迎晖路站

户型:90-137平米

户型:103-133平米

楼盘地址:金牛九里堤北路88号

北大资源·紫境府

楼盘地址:新川路与中柏大道交汇处 

在主城区楼盘供应稀缺的情况下,中州里程的地段,值得关注。

从市场面来看,随着不少热点项目的相继入市,市民的摇号热情高涨。未来数月,将持续有市场热点项目入市解渴。

恒大·天府半岛

商品房持续入市

万科·理想城

华润·公园九里

房源数量:约356套

据了解,成都市正在加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式,帮助住房困难家庭解决居住问题。

万科·玖西堂

楼盘地址:新都区大丰镇方元路,近新水碾路

保利·天空之城

楼盘地址:天府新区华阳大道南段2716号

楼盘地址:郫都区兴业北街8号

户型:70-92平米

华润·云庭

户型:100-132平米

近一月预计将推360万平方米商品房

未来新项目将持续入市

房源数量:约444套

不过,未来一段时间内有望缓解。记者从成都市房管局了解到,成都将继续加大商品住房供应,预计近一个月还将推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房,同时包括住房保障、人才安居、租购并举等多项措施也纷纷“上线”。

房源数量:约300套

户型:85-135平米

统计显示,一季度成都市房管部门新批准商品住房预售148批次、51108套,预售面积达到552万平方米,同比增加3.4%;预计最近一个月将推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房。

新希望·锦悦北府

图据网络▲

品质项目,毗邻公园是它的一大特色。5公里内海滨城、奥特莱斯、城南优品道、万达、美国城等商业配套充足,自有2万方全业态风情商业街。

保利天空之城是今年保利将要推出的一个全新项目,整个项目分两个板块打造,包括天空之城住区和航空大世界主题乐园等科技文化综合项目。区域内有地铁十一号线大井口站和庙儿堰站 ,目前配套暂不成熟。

据了解,截至2017年末,全市已建成城市住房521万套、5.01亿平方米,按城镇常住人口计算,人均住房建筑面积43.5平方米,基本居住需求已得到满足;此外,全市已建成农村住房179万套(处)、3.22亿平方米。

楼盘地址:大面镇金茶路

截至今年一季度末,全市累计开工保障房16.5万套,竣工13.9万套,已分配13.4万套,保障29万余人;发放租赁补贴4.1万户,补贴资金超过3.3亿元。预计今年全年,成都全市计划分6批次推出25382套公租房源用于保障,计划新增发放租赁补贴2462户。    同时,人才安居工程也将加快推进,人才住房供应力度将不断提高,为人才提供人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁4种安居方式。

截止目前,全市租赁住房保有量达到147万套左右,已出租86万套左右;住房租赁企业47家,共有长租公寓14万间,已出租12万间左右。在成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域,首批启动5个租赁住房项目,可建租赁住房1200套左右。

户型:90-128平米

房源数量:100余套

这个楼盘可以称得上近期又一个呼声较高的项目,三圣乡经历了首开·龙湖天璞、融创·玖樾台的开盘之后,已经成为锦江区的主要货源地。如今,随着区域的成熟度日趋完善,这里受到了越来越多的关注。该楼盘与龙湖和融创项目紧邻,但根据前期人居的产品价格来看,整个项目更偏向于刚需和首改的定位,整体价格会稍低一些,本月内有望开盘,有需要的购房者可以持续关注。区域内配套可参考之前发哥对融创项目的介绍《锦江区摇号第二盘:带装修均价1.4万,想买却没那么简单!》

占地200多亩的大盘,备受关注。

图据网络▲

房源数量:200套-500套

楼盘地址:双流西双楠星空路88号

房源数量:约288套

同时,成都建设部门一季度核准开工建设商品住房项目158个,比去年同期增加16个,开工面积1199万平方米,同比增长35%。国土部门一季度出让商品住房类用地41宗,面积3039亩,同比增长583%,可建商品住房面积317万㎡,同比大幅增长411%。全年计划供应商品住房类用地面积约9800亩,同比增长4.5%。

位于高新区新川板块的北大资源紫境府与融创·香璟台仅一街之隔,项目定位为高端产品,除了少量的小户型产品外,多数产品面积在182-249平米,整体面积偏大,舒适度高,但总价也会相对较高。

住房租赁市场方面,成都市已成立4家市级国有住房租赁企业,引入“全国知名住房租赁企业,并通过拍卖土地配建、盘活国有存量住房、鼓励社会出租等方式,多渠道筹集租赁房源。